Studioleilighet og hva det er: hva det betyr, hvordan det ser ut, foto

Vi kan si om en studioleilighet at det er en liten leilighet uten innvendige vegger, det vil si med en enkelt plass til stue, kjøkken og gang. Som regel har slik eiendom et lite areal, og koster derfor betydelig mindre. Det har andre fordeler, men det er også ulemper. Dette og mye mer diskuteres i detalj i materialet som presenteres.

Essensen og typene av studio

Først av alt er det viktig å forstå hva en studioleilighet er. I hovedsak er dette en liten leilighet designet i åpen stil. Det betyr at den ikke har innvendige vegger, med unntak av dusj og toalett. Kjøkkenet og stuen er plassert i samme rom og er kun betinget atskilt, for eksempel av en hylleenhet, en skjerm eller ganske enkelt designteknikker (teppe, trinn, forskjellige gulvbelegg).

En studioleilighet er et lite oppholdsrom uten en innvendig deling mellom kjøkkenet og selve rommet. Nesten alltid snakker vi om en ett-roms leilighet. Selv om du fjerner veggene, kan en 2- eller til og med 3-roms leilighet betraktes som et studio. Det er 2 typer slike lokaler:

1. Mottatt etter ombygging, det vil si fra en ordinær 1-roms leilighet, som veggene ble fjernet fra. Slike endringer krever forhåndsgodkjenning fra BTI, departementet for beredskapssituasjoner og den lokale administrasjonen.Som regel er veggen mellom kjøkkenet og rommet demontert - resultatet er mer romslig bolig.
2. En annen ting som en studioleilighet betyr er et rom som opprinnelig ble levert av prosjektet. Det vil si at det ikke oppsto som et resultat av ombygging, men under byggearbeid. Slike boliger har vært spesielt aktivt bygget de siste 5-7 årene. I dag er det etterspurt i hovedstaden og store byer.

Du kan også betinget skille to andre typer:

1. Et studio i et nytt bygg - hvor det vanligvis planlegges i utgangspunktet i henhold til prosjektet.
2. Bolig på annenhåndsmarkedet - i gamle hus oppnås studioer som et resultat av ombygging.

Hvordan er et studio forskjellig fra en vanlig leilighet?

Det er ganske enkelt å forstå hva et studio er hvis du sammenligner det med en vanlig leilighet. Forskjellene er åpenbare:

1. Området er nesten alltid mindre. I gjennomsnitt er det 25-35 m2, selv om det kan være 15-25 m2. Unntaket er studioer som er laget som følge av ombygging av en 2-roms leilighet eller større lokaler.
2. Det er ingen vegger mellom stue og kjøkken. Men samtidig er toalett og dusj av åpenbare grunner plassert i et eget, helt eget rom.
3. Ensartet design, for eksempel samme tapet, felles belysningssystem. Vi kan si om en studioleilighet at det er et lite rom som har et enkelt interiør. Samtidig er det mulig og nødvendig å fremheve forskjellige soner - for dette brukes for eksempel følgetapet.
4. Visuell effekt - siden det ikke er vegger, ser det ut til at det er mer plass i rommet. Dette er forståelig hvis du ser hvordan en studioleilighet ser ut. Det er vanligvis minst 2 vinduer, så huset er ganske lyst og attraktivt.
5. Vi kan si om et studio at det er boliger uten innvendige vegger. Takket være dette er det heller ingen streng planlegging.Utvikleren bestemmer bare plasseringen av toalettet og dusjen (eller badekaret), og for de resterende elementene (kjøkken, soveplass) kan du velge nesten hvilken som helst plassering.

Fordeler og ulemper

Når vi studerer hva en studioleilighet er, hvis beskrivelse er presentert ovenfor, kan vi fremheve flere fordeler med slik eiendom:

1. Det koster 15-20 % eller enda mer mindre enn standard 1-roms leiligheter. Bra for studenter, unge par, folk som bor alene. Samtidig sammenligner en leilighet seg gunstig med et sovesal, siden det er et eget hus med alle fasiliteter.
2. Gratis layout - du kan velge stue, kjøkken og andre områder på en måte som er mer praktisk og praktisk. Det er ganske enkelt å forstå både om en studioleilighet og om vanlig bolig. Men studioet har en klar fordel i større frihet til å organisere rommet.
3. Visuelt er det mye plass og stort volum - effekten er forbundet med fravær av vegger.
4. Hvis du ser hvordan studioet ser ut, er det ikke vanskelig å innse en annen fordel. Siden det er 2 vinduer her på en gang er rommet veldig lyst, selv om man "ser" mot nord eller vest.
5. Siden området er lite, er det lettere å ta vare på - rengjøring kan gjøres daglig, og bruker et minimum av tid og krefter på det.
6. En viktig fordel er at studioene er billigere når det gjelder strømregninger. Dette er igjen på grunn av det mindre arealet.
7. Til slutt har slike boliger utmerket akustikk. Dette plusset er spesielt viktig for musikkelskere – både lyttere og utøvere.

Det viser seg at en studioleilighet er som et lite hjem som har alle standard "applikasjoner" i form av kjøkken, dusj (eller badekar) og toalett.Men når du vurderer kjøp av slike boliger, må du huske på ulempene:

1. Området er lite - det vil ikke være mulig å installere mange møbler; ofte blir til og med installasjon av en oppvaskmaskin eller en stor vaskemaskin et problem.
2. Det er ikke alltid hyggelig når lukt fra kjøkkenområdet sprer seg gjennom hele leiligheten.
3. På samme måte er det ubehagelig når søppel fra et oppholdsrom sprer seg på hele kjøkkenet - det er fare for at det kommer inn i mat, matvarer, også under matlaging.
4. Bare se på bildet og forstå hvordan en studio-type leilighet ser ut. Det er praktisk talt ingen personlig plass her, så familier med barn i slike boliger vil være tydelig ukomfortable.
5. Det er ingen gang - yttertøy henger i oppholdsrommet. På den annen side kan du sette et lite skap for å oppbevare det.

Hvem passer studioet for og hvem passer ikke for?

Det er tydelig hvordan studioleiligheten ser ut på bildet. Og basert på dette kan vi si hvem den er best egnet for:

• mennesker som bor alene;
• unge par uten barn;
• studenter;
• kreative mennesker, frilansere.

Nå må du liste inn kategoriene av beboere som studioet ikke passer for:

• familie med barn;
• mennesker av forskjellige kjønn, forskjellige aldre;
• mennesker som føler seg ukomfortable i et romslig rom uten vegger;
• Dessuten er det usannsynlig at lokalene er egnet for personer med kjæledyr, spesielt hunder.

Er det lønnsomt å leie ut studio?

Det er tydelig at et studio er en liten ettromsleilighet med åpen planløsning. Det gjenstår bare å finne ut hvor lønnsomt det er å investere penger i kjøp av slik eiendom, det vil si å vurdere studioet som et investeringsobjekt.

Det er definitivt vanskelig å svare på dette spørsmålet, siden mange faktorer påvirker det (by, hustype, beliggenhet, tilstand, gulv og andre).Men én ting er klart: et studio er billigere enn 1-roms leiligheter. Og du kan leie den ut for litt mindre penger.

Mange leietakere vet hva en studioleilighet betyr og streber etter å leie den i lang tid. De tiltrekkes av den åpne layouten og rimeligere pris. Derfor, hvis du kjøper eiendom med en god beliggenhet, vil den være etterspurt på leiemarkedet. Dette vil tillate 100 % dekning av kostnadene i løpet av 10-15 år.

Nå er det klart hva et studiorom er og hvilke reelle fordeler det gir. Boligen er en liten, men fullt funksjonell leilighet, som kan kjøpes enten til deg selv eller for utleie. På den annen side er det en mulighet for å bygge om din egen eiendom og gjøre den om til en ekte studio-type leilighet.