Oppvarming av trapperom i fleretasjes bolighus: hvilken temperatur skal være

Oppvarming av trapper er regulert av gjeldende lovgivning, samt regulatoriske dokumenter - GOST og SanPiN. I samsvar med deres krav, selv om vinteren bør minimumstemperaturen i inngangen være +14 °C. Hvis det faktisk er lavere, er det nødvendig å registrere dette faktum og sende inn en søknad til forvaltningsselskapet. Hvordan du gjør dette er beskrevet nedenfor.

Temperaturstandarder ved inngangen

Oppvarming av trapper utføres i samsvar med kravene i forskriftsdokumenter. En av dem er GOST 30494-2011, som indikerer hvilken temperatur som skal opprettholdes i den kalde årstiden. De optimale indikatorene er:

• korridor mellom leiligheter, vestibyle fra 18 til 20 grader;
• trapper, lobby, selve inngangen fra 16 til 18 grader.

Det samme dokumentet spesifiserer tillatt temperatur for rom:

• korridor mellom leiligheter, vestibyle fra 16 til 22 grader;
• trapper, lobby, inngang fra 14 til 20 grader.

Det er tilsvarende krav til oppvarming i inngangen til en bygård og i SanPiN 2.1.22645-10. Så selv om vinteren bør inngangen være ganske varm - ikke lavere enn +14 °C.

Faktisk er temperaturreduksjon kun tillatt i nødstilfeller. Dessuten må det elimineres raskt - fra 4 til 16 timer.Den totale tiden for avstengning av varmeforsyningen både i leiligheten og i inngangen bør ikke være mer enn 24 timer per kalendermåned.

Prosedyre for betaling for oppvarming ved inngang

Oppvarming av trapperom til fleretasjes bolighus bekostes av alle eiere som bor i bygget, samt leietakere som bruker bolig- og/eller næringslokaler. Inntil nylig var det forskjellige metoder for beregning - i samsvar med måleravlesninger (hvis installert) eller i henhold til standarder.

Fra 1. juni 2021 ble imidlertid en ny ordre godkjent i hele Russland. I samsvar med endringene i regjeringsdekret nr. 344, utføres oppvarming i inngangen til en bygård kun i henhold til standarden som er vedtatt i den gitte regionen. Du kan se ulike beløp på kvitteringer, men de skal uansett ikke overstige standardverdien.

De gjenværende betalingsreglene er ikke endret og fortsetter å gjelde frem til i dag:

1. Faktureringsperioden er en kalendermåned.
2. Betalingssystemet er kreditt, dvs. For det første mottar forbrukeren tjenesten i sin helhet og først da må betale.
3. Betaling må skje innen 10. dag i neste måned - ellers har forsyningsselskapet rett til å kreve bøter for hver forsinkelsesdag, samt søke retten om tvangsinnkreving.
4. Avgiften betales enten kun i fyringssesongen, eller i like store deler gjennom alle 12 måneder i året.

Hva gjør du hvis det er kaldt i inngangen

Hvis temperaturen i inngangen er under de fastsatte grensene, må du gå frem som følger:

1. Dokumenter fakta - ta termometeravlesninger (gjerne flere), ta bilder og film.
2. Send inn en søknad til forvaltningsselskapet (det anbefales å kontakte alle beboere ved inngangen).
3. Vent til en spesialist kommer og utarbeider en rapport.

Deretter må du kreve at årsaken identifiseres og elimineres. Det kan assosieres både med selve varmesystemet og med andre faktorer, for eksempel gamle, uisolerte vinduer, frysevegger osv. Elimineringsperioden er vanligvis 30 kalenderdager.

Dersom havariet ikke blir funnet innen fastsatt frist, og det fortsatt er kaldt i inngangspartiet, har eiere og leietakere rett til å fremme krav i retten. Hvis saken ender i deres favør, vil forvaltningsselskapet være forpliktet til ikke bare å eliminere årsaken, men også å beregne på nytt for hele perioden.